这套上海老房上下两层,整套面积约48㎡。客户既需要日常居住,也需要办公与会客;原有楼梯位置影响空间划分,厨房与卫浴位置又不便大幅调整,收纳、工作、用餐与休息功能难以同时展开。
平面布置设计 / PROJECT
上海48㎡两层老房居住与工作空间重组
上海
将楼梯移至空间中央,以地台、柜体、中岛和砌筑家具整合居住、办公、会客、用餐、收纳与卫浴功能,让48㎡两层老房获得接近传统100㎡住宅的功能容量。设计师:吕海宁

在有限面积中同时满足居住、办公、会客、用餐、收纳、洗衣与上下两层卫浴需求,并尽量保留原厨房位置,让每一处结构都承担明确功能。
设计首先改变楼梯位置。通过踏步抬高楼梯空间,并将楼梯设置在一楼中央,让它成为分割与组织公共区域的结构。楼梯居中后释放出一整面连续墙面,用于设置西厨与满墙收纳柜。
抬高后的楼梯下方整合柜体、中岛与大餐桌,同时满足办公、会客和用餐。沙发采用砌筑方式,并在靠墙位置增加陈列与收纳柜,让座位与储物共同构成空间边界。
原厨房位置不便改动,因此保留现有关系。一楼卫生间取消淋浴功能并放入洗衣机,使厨房的日常使用更加完整,也把洗衣功能收纳进原有湿区。
二楼沿墙设置高低错落的地台。地台承托床垫,并把床头置物、多功能书桌与座位整合在同一套标高系统中;两侧墙面继续设置柜体,补充卧室与工作区的收纳。
二楼卫生间与淋浴房分别利用两条过道的尽端布置。整套设计不依赖独立家具划分空间,而是通过楼梯、地台、柜体和高低层次压缩功能,让约48㎡的两层住宅承载接近传统100㎡住宅的生活需求。
- 01将楼梯移至一楼中央组织空间
- 02释放整面墙设置西厨与满墙收纳
- 03在楼梯下整合中岛、大餐桌与柜体
- 04以砌筑沙发连接陈列与收纳
- 05在一楼卫生间整合洗衣功能
- 06以二楼高低地台整合床、床头与书桌座位
- 07利用两条过道尽端设置卫生间与淋浴房
- 08通过高低层次压缩并优化多种生活功能
空间变化
原有老房 / 功能整合
01
02沿着结构、动线与使用场景,阅读空间从推演到完成的过程。








项目视频
从楼梯居中到上下两层功能整合的完整设计讲解